Tre livelli di completamento, un’unica base di qualità
Quando si parla di prezzi delle case in legno, è fondamentale chiarire cosa è incluso nella fornitura. Ville e abitazioni realizzate da Dimore in Legno possono essere consegnate secondo <strong>tre diversi livelli di completamento</strong>: grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano. Ogni modalità risponde a <strong>esigenze diverse di budget, tempi e coinvolgimento diretto del cliente o dei professionisti incaricati.</strong> <strong>La qualità costruttiva e strutturale rimane invariata</strong>; ciò che cambia è il grado di finitura e il perimetro delle lavorazioni incluse, elementi che incidono in modo determinante sul prezzo finale. Conoscere queste differenze è il primo passo per fare <strong>una scelta consapevole</strong> e valutare correttamente l’investimento.
Casa al grezzo
La struttura essenziale dell’abitazione, pensata per chi desidera gestire in autonomia le fasi successive di realizzazione e finiture.
- Struttura portante in legno completa e montata
- Involucro edilizio definito secondo progetto
- Massima libertà operativa per imprese incaricate
500-800 €/m2
Grezzo avanzato
Una soluzione intermedia che riduce i tempi di cantiere e consente un maggiore controllo dei costi, mantenendo flessibilità sulle finiture.
- Struttura e involucro completati con stratigrafie
- Predisposizioni impiantistiche integrate nel progetto
- Riduzione delle lavorazioni successive a carico del cliente
900-1100 €/m2
Chiavi in mano
La soluzione completa, che prevede la consegna dell’abitazione pronta per essere vissuta, senza gestione diretta del cantiere da parte del cliente.
- Fornitura dell'edificio completo in ogni sua parte
- Coordinamento di tutte le lavorazioni fino alla consegna
- Un unico interlocutore per tempi, costi e qualità
2000-2600 €/m2
Gli aspetti da valutare prima di definire il livello di completamento
La scelta tra grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano <strong>non dipende solo dal budget</strong>, ma soprattutto da come si intende affrontare il progetto. Avere chiari alcuni elementi fin dall’inizio consente di impostare correttamente il lavoro, evitare ambiguità e arrivare a un preventivo realmente coerente con le proprie aspettative.
Il terreno
Avere già un terreno di proprietà, o conoscerne caratteristiche e vincoli, è il primo passo per definire correttamente progetto, tempi e costi della casa in legno.
Le esigenze
Superfici, numero di stanze, distribuzione degli spazi e modalità di utilizzo dell’abitazione sono elementi fondamentali per impostare il progetto in modo corretto.
Il team
Decidere se affidarsi a un proprio architetto o lavorare con i professionisti coinvolti nel progetto aiuta a chiarire ruoli, responsabilità e livello di coordinamento necessario.
Le finiture
Avere un’idea, anche preliminare, delle finiture che si vorrebbero adottare consente di scegliere il livello di consegna più adatto e valutare correttamente l’investimento.
Telai di costruzione
Le case in legno possono essere realizzate con <strong>diversi sistemi costruttivi</strong>, ciascuno con caratteristiche tecniche e prestazioni differenti. Comprendere le differenze tra le principali tecnologie permette di scegliere la <strong>soluzione più adatta al proprio progetto</strong>, al contesto e alle aspettative di comfort e durata.
XLAM (Cross Laminated Timber)
Il sistema XLAM utilizza <strong>pannelli strutturali in legno massiccio a strati incrociati</strong>, che garantiscono solidità, stabilità, ottime prestazioni antisismiche e tempi di costruzione ridotti, <br> permettendo la realizzazione di edifici efficienti e durevoli anche su più piani.
Telaio in legno (Platform Frame)
Il sistema a telaio utilizza <strong>una struttura leggera in travi e montanti con isolamento integrato.</strong> Conveniente economicamente, richiede una progettazione molto accurata ma offre prestazioni inferiori rispetto all’XLAM, soprattutto in termini di inerzia termica e solidità complessiva.
Il benessere in casa si certifica
Oltre alle prestazioni costruttive e progettuali, alcune ville e abitazioni in legno possono ottenere certificazioni specifiche. Dimore in Legno non le propone come standard, ma le rende disponibili su richiesta del cliente, quando rappresentano un reale valore in relazione agli obiettivi del progetto.
Certificazione energetica che attesta l’efficienza dell’edificio, offrendo maggiore controllo sui consumi e un valore riconosciuto nel tempo.
Certificazione che valuta la salubrità degli ambienti interni, garantendo attenzione alla qualità dell’aria e ai materiali utilizzati, a beneficio del benessere abitativo.
Caratteristiche che fanno la differenza
Una Dimora in Legno nasce da scelte precise di metodo, conoscenza del territorio e approccio progettuale. Aspetti che incidono in modo concreto sulla qualità finale dell’abitazione.
Made in Italy
Tutte le nostre case in legno sono progettate e realizzate in Italia, garantendo controllo del processo, qualità costruttiva e conformità alle normative nazionali.
Solo custom
Non lavoriamo su catalogo: ogni villa o abitazione è progettata su misura, per rispondere davvero alle esigenze, allo stile di vita e ai desideri di chi la abiterà.
Contesto territoriale
Progettiamo tenendo conto delle specificità dell'Emilia Romagna, come umidità, caratteristiche del suolo e rischio idrogeologico, realizzando case adatte al contesto in cui sorgono.
Fino a 9 piani
Grazie ai sistemi strutturali in legno ingegnerizzato, oggi è possibile realizzare edifici in legno fino a nove piani, ampliando notevolmente le possibilità progettuali.
La tua Dimora in Legno ti aspetta
Richiedere un preventivo significa avviare un percorso strutturato e consapevole. Per questo seguiamo alcuni passaggi chiari, pensati per comprendere davvero le esigenze e fornire una prima valutazione concreta del progetto.